ЖК "Версаль Парк" в Ирпене

          Сегодня я хочу рассказать о большом проекте от Линевич Груп, который называется ЖК Версаль Парк. Он очень много рекламировался, но я все никак не мог понять, что это будет, ведь в названии звучит слово ПАРК, и я все думал, что это строится какой-то большой парк, но потом все же узнал, что это такой ЖК.

Адрес и месторасположение

          Находится ЖК Версаль Парк на улице Тургеневской 50 в Ирпене. Планируется строить два большущих дома высотой 16 этажей, в каждом доме более 300 квартир. ЖК расположился за 300 метров от дороги на Киев (ул. Университетская), поэтому до остановки на Киев здесь 4 минуты пешком.  

В ближайшем окружении до 500 метров возле дома есть: городской парк, средняя школа, продуктовые магазины.

          В пределах 10-15 минут пешком (до 1,5 км) находятся: еще одна средняя школа, два детских садика, еще два городских парка, центральный рынок, городская больница и поликлиника. До центра Ирпеня, кинотеатра, супермаркетов, кафе, ресторанов, и разных магазинов около 20 минут пешком.

До ЖД вокзала Ирпеня сравнительно далеко, около 25 минут пешком (2,2 км).

Как добираться в Киев и сколько по времени

          Добраться в Киев от ЖК Версаль Парк можно разными способами. Как я уже говорил, этот ЖК находится за 300 метров от дороги, откуда можно быстро, за 15-25 минут (зависит, чем ехать) добраться до метро Академгородок в Киеве. ЖК «Версаль Парк» находится примерно за 2,2 км от Ирпенского ЖД вокзала, что является далеко, поэтому  добраться в Киев можно: на своем автомобиле, попутками и маршрутками.

          На своем автомобиле около 12-18 минут в любое время, но в час пик за 300 метров до метро начинается тянучка, которую можно проехать за 5 минут и, в итоге от ЖК «Версаль Парк» до метро Академгородок в час пик около 15-20 минут езды на своем автомобиле.

          На попутках: в Ирпене очень много желающих ехать на попутках. На попутках не только быстрее, но и удобнее, потому в них всегда сидишь. Чтобы тебя подвезли, достаточно просто поднять руку, и кто-то точно подвезет. Из опыта (поскольку сам живу в Ирпене,  и иногда катаюсь попутками) скажу, что в рабочие дни более 4-х минут никогда не ждал, но в субботу один раз пришлось ждать 10 минут. В маршрутке я сознательно не захотел ехать, поскольку она была забита под завязку. По состоянию на 27 мая 2016 года в попутке с Ирпеня принято давать 10 грн.

          На маршрутном такси: от ЖК «Версаль Парк» до Киева можно доехать маршрутками 379 (300 метров до остановки) и 420 (700 метров до остановки), стоимость проезда от этого ЖК до Киева 8 грн на 27 мая 2016 года. Ходят они с 6 утра и до 00 летом и до 23 часов зимой.  В час пик маршрутки ездят с периодом 5 минут, это я сам проверял, в среднем же период 10-15 минут, а после 23 часов, одна маршрутка в полчаса. На маршрутке от этого ЖК до Киева ехать всего на 5 минут дольше, чем на своем автомобиле (около 20-25 минут).

Инфраструктура возле ЖК «Версаль Парк»

          Меня, как и большинство инвесторов всегда интересует, что будет около дома после его сдачи и какое расстояние к важным объектам, особенно интересует расстояние к детским садикам, школе и транспорту на Киев.

          Самым важным, я считаю, расстояние к детским садикам, поскольку у самого есть дети. От ЖК «Версаль Парк» до детских садиков всего 1,2 и 1,3 км, что равняется около 15 минут пешком. До ближайших средних школ: 600 метров до одной и 950 метров до другой. Остальное тоже сравнительно близко: 7 минут (600 метров) до одного парка (Дубки) и 9 минут пешком (800 метров) до второго парка (Правыка), 9 минут пешком (800 метров) до городской больницы и поликлиники, 13 минут пешком (1,2 км) до центрального рынка, до центра Ирпеня и кинотеатра около 20 минут пешком. В общем место нормальное, но есть одно но, здесь на сегодня строится очень много домов, и могут возникнуть проблемы с парковкой автомобилей.

Детали о ЖК «Версаль Парк»

          ЖК «Версаль Парк» по проекту будет состоять из двух 16-ти этажек на более 300 квартир каждая.

          Отопление квартир будет от котельни на крыше. Заведены все коммуникации в квартиру.

          Этот ЖК строит компания Линевич Груп. Сказать про компанию могу только, что она самая надежная в Ирпене по состоянию на 27 мая 2016 года, все дома достраивает и сдает в срок, но, соответственно, она и самая дорогая.

Эпилог

          Подведем результаты по ЖК «Версаль Парк»: хорошая инфраструктура, сравнительно близко до Киева.

Из минусов могу только выделить, что квартир будет очень много, и скорее всего будут проблемы с парковкой возле дома, а также как по мне то уж слишком много будет жильцов в одном доме, я люблю домики до 10 этажей.

          Считаю, что ЖК Контраст будет интересен людям, которые хотят жить близко к Киеву, в современном доме, но чтобы по вечерам и на выходных было место, где погулять и куда пройтись. Также он отлично подойдет семьям с детьми. ЖК Контраст подойдет и тем у кого есть свой автомобиль, и тем у кого его нет.

Ход стройки на 27 мая 2016 года (1 и 2 очереди)